LEGAL — PRIVACIDADE

Política de Privacidade (LGPD)

Última atualização: 10 de setembro de 2025

1. Introdução e Identificação do Controlador

Esta Política de Privacidade descreve como a Mezanino Sul LTDA coleta, utiliza, armazena e protege os dados pessoais dos usuários do site https://mezaninosul.pro, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD — Lei nº 13.709/2018).

A Mezanino Sul LTDA é a operadora e controladora dos dados pessoais tratados por meio deste site. Os dados de identificação da empresa são:

2. Quais Dados Coletamos

Coletamos dados pessoais apenas quando há uma finalidade clara e uma base legal aplicável. Os dados que podem ser coletados incluem:

• Dados fornecidos pelo usuário via formulário: nome, sobrenome (opcional), endereço de e-mail, número de telefone (opcional) e mensagem livre.
• Dados de navegação: endereço IP, tipo de navegador, sistema operacional, páginas visitadas e duração da visita — coletados automaticamente por ferramentas de análise, sujeitos ao consentimento do usuário.
• Dados de cookies: conforme descrito em nossa Política de Cookies.

Não coletamos dados sensíveis (como origem racial, convicções religiosas ou dados de saúde) e não solicitamos documentos de identidade por este canal.

3. Como Utilizamos os Dados

Os dados coletados são utilizados exclusivamente para as seguintes finalidades:

• Responder a consultas e solicitações de locação enviadas pelo formulário de contato.
• Entrar em contato para fornecer informações sobre disponibilidade, condições e próximos passos para uso dos espaços.
• Melhorar a experiência de navegação no site, com base em dados de uso agregados e anonimizados.
• Cumprir obrigações legais e regulatórias aplicáveis à atividade da empresa.

Não utilizamos os dados para fins de marketing sem consentimento expresso, não os vendemos a terceiros e não os utilizamos para decisões automatizadas com efeitos jurídicos sobre o titular.

4. Base Legal (LGPD)

O tratamento dos dados pessoais realizado pela Mezanino Sul LTDA fundamenta-se nas seguintes hipóteses previstas na Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018):

• Consentimento (art. 7º, I): para o uso de cookies de desempenho e publicidade, coletado por meio do painel de preferências de cookies disponível no site.
• Legítimo interesse (art. 7º, IX): para o tratamento de dados de navegação necessários ao funcionamento seguro do site e para responder a consultas espontâneas enviadas pelo formulário de contato.
• Execução de contrato ou procedimentos preliminares (art. 7º, V): quando os dados são necessários para iniciar negociações de locação solicitadas pelo próprio titular.

5. Cookies e Rastreamento

Este site utiliza cookies próprios (essenciais ao funcionamento) e de terceiros (análise e publicidade), sujeitos ao seu consentimento. Você pode gerenciar suas preferências a qualquer momento pelo ícone de configurações de cookies disponível na página inicial ou acessando nossa Política de Cookies.

6. Compartilhamento com Terceiros

A Mezanino Sul LTDA pode compartilhar dados com os seguintes tipos de terceiros, sempre limitado ao necessário para a finalidade declarada:

• Ferramentas de análise de tráfego (ex.: Google Analytics): recebem dados de navegação anonimizados para geração de relatórios de uso, condicionados ao consentimento do usuário.
• Plataformas de publicidade (ex.: pixels de conversão): recebem dados de evento quando o usuário consentiu com cookies de publicidade.
• Autoridades competentes: quando exigido por lei, decisão judicial ou determinação de órgão regulador.

Não realizamos transferência internacional de dados pessoais para países sem nível adequado de proteção, salvo com garantias contratuais específicas.

7. Retenção de Dados

Os dados de formulário de contato são retidos pelo tempo necessário para responder à solicitação e, caso resulte em locação, pelo período exigido pela legislação fiscal e contratual aplicável. Dados de navegação coletados por ferramentas de análise seguem as políticas de retenção definidas nessas plataformas, geralmente entre 14 e 26 meses.

Após o encerramento da finalidade, os dados são excluídos ou anonimizados de forma segura.

8. Seus Direitos como Titular (LGPD)

Nos termos da LGPD, você tem o direito de:

• Confirmar a existência de tratamento dos seus dados pessoais.
• Acessar os dados que mantemos sobre você.
• Corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados.
• Solicitar a anonimização, bloqueio ou eliminação de dados tratados com base em consentimento.
• Solicitar a portabilidade dos seus dados a outro fornecedor de serviço.
• Revogar o consentimento a qualquer momento, sem prejuízo da licitude do tratamento anterior à revogação.
• Opor-se ao tratamento realizado com base em legítimo interesse.
• Solicitar informações sobre os terceiros com quem compartilhamos seus dados.
• Peticionar perante a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

Para exercer qualquer um desses direitos, entre em contato pelo e-mail [email protected]. Responderemos dentro do prazo previsto em lei.

9. Segurança dos Dados

Adotamos medidas técnicas e organizacionais razoáveis para proteger os dados pessoais contra acesso não autorizado, alteração, divulgação ou destruição. Essas medidas incluem transmissão criptografada via HTTPS e acesso restrito aos dados por parte de colaboradores devidamente autorizados.

Não obstante os esforços empregados, nenhum sistema de transmissão ou armazenamento de dados oferece garantia absoluta de segurança. Em caso de incidente relevante, notificaremos os titulares e a ANPD conforme exigido pela LGPD.

10. Dados de Menores de Idade

Este site destina-se exclusivamente a pessoas maiores de 18 anos interessadas em locação de espaços comerciais. Não coletamos intencionalmente dados pessoais de menores de idade. Caso identifiquemos que dados de um menor foram coletados sem o consentimento adequado, procederemos com a exclusão imediata.

11. Alterações nesta Política

Esta política pode ser atualizada periodicamente para refletir mudanças em nossas práticas ou na legislação aplicável. A data de "última atualização" no topo desta página indica quando a versão vigente foi publicada. Alterações significativas serão comunicadas por meio de aviso no site.

12. Contato

Para dúvidas, solicitações de direitos ou qualquer outra questão relacionada a esta Política de Privacidade, entre em contato com a Mezanino Sul LTDA pelos canais abaixo: